Продажа: Таунхаус (ŘRD) в Гостивице у Праги
Дома, дачи / TEMPUS / 5 просмотров / Новое
20,700,000.00 Kč
Площадь участка: 355 м² / Полезная площадь: 210 м²
Первый этаж включает:
• кабинет, оснащённый дверным замком с доступом по отпечатку пальца;
• просторную гостиную с аквариумом на 600 л для тропических рыб и зоной для хранения вина;
• кухню с полностью современным оборудованием, с доступом как из гостиной, так и с внешней части дома;
• полностью оборудованную ванную комнату: душевая кабина, биде, писсуар и большое количество мест для хранения.
Второй надземный этаж:
• спальня с балконом;
• две отдельные детские комнаты.
Сад и зона отдыха:
• из гостиной есть выход на открытую отапливаемую террасу, которую можно использовать круглый год;
терраса отапливается тепловым насосом и инфракрасными обогревателями и служит продолжением жилой зоны дома;
• крытый бассейн;
• сауна с температурой до 95 °C;
• джакузи на 4 человека с подогревом до 40 °C;
• летняя кухня для отдыха и приятного времяпрепровождения.
Перед домом возможно парковать два автомобиля; также имеется разъём для зарядки электромобиля.
Важная деталь безопасности:
для предотвращения образования наледи в зимний период плитка перед домом оснащена полным подогревом поверхности.
Технические характеристики и оснащение объекта:
• 2× тепловых насоса для отопления и охлаждения;
• система видеонаблюдения с удалённым управлением через интернет;
• охранная сигнализация с возможностью подключения к пульту охраны;
• ТВ / спутник / интернет / LAN в каждой комнате;
• новые водопроводные коммуникации, новый электрощит по действующим нормам с УЗО (2021 г.);
• дом может полностью функционировать как на газе, так и на электричестве (в зависимости от сезона и потребностей);
• тёплые полы в обеих ванных комнатах (Wi-Fi сенсорное управление), электрические или классические полотенцесушители;
• 4× кондиционера типа «мультисплит»;
• бассейн с автоматическим дозатором химии и 2× тепловыми насосами для подогрева воды до 35 °C даже зимой;
• класс энергоэффективности: PENB «C», экономичный, согласно закону № 78/2013 Sb.
Инженерные сети:
• водопровод;
• газ;
• электричество: 230 В, 3 фазы;
• центральная канализация;
• телекоммуникации: интернет.
Продажа осуществляется в форме «share deal», то есть путём продажи специально созданной компании, которая является владельцем недвижимости.
Весь процесс проходит значительно быстрее и проще по сравнению со стандартной процедурой переоформления в кадастре недвижимости.
Гостивице рядом с Прагой — это место, где вы получаете тишину, зелень и пространство для жизни, оставаясь всего в нескольких минутах от столицы.
Утренние прогулки у прудов, комфортное семейное жильё и отличная транспортная доступность ко всему необходимому.
Безопасное и спокойное место для семейной жизни: детские сады, школы, игровые площадки и природа — всё рядом, Прага — в считанных минутах.
Пространство, где дети растут среди зелени, а дом действительно имеет смысл.
Гостивице — это не компромисс. Это выбор.
- Listing ID: 7552
- Состояние - применимо только для техники ( не обязательно ): Б/У - отличное состояние
